Norte chico
Puerto de Chancay logra multiplicar valor de terrenos hasta US$ 1,000 m2
Involucra una inversión de 1,315 millones de dólares en su primera etapa
Chancay.- La construcción del nuevo puerto de Chancay está teniendo un impacto significativo en la economía de la región del norte chico, y una manifestación evidente de esto es la creciente valorización de los terrenos cercanos al terminal portuario.
El alcalde distrital de Chancay, Juan Álvarez Andrade, informó que los terrenos cercanos al puerto han experimentado un aumento considerable en su valor. Hace 15 años, el precio por metro cuadrado (m2) era de tan solo 1 dólar, pero en la actualidad puede alcanzar hasta 1,000 dólares si se encuentra dentro de la ciudad. La cotización de los terrenos varía dependiendo de su ubicación, y lotes de una hectárea (10,000 metros cuadrados) se están vendiendo por hasta 1 millón de dólares, especialmente aquellos que se encuentran en las proximidades del puerto de Chancay.
Las obras del nuevo Terminal Portuario Multipropósito de Chancay tienen un progreso cercano al 50 % y se prevé su inauguración durante la Cumbre Presidencial del Foro de Cooperación Económica Asia-Pacífico (APEC) en el cuarto trimestre de 2024.
El alcalde destacó que algunas familias que poseían terrenos de cultivo han optado por vender sus propiedades ante las oportunidades que brinda el puerto. Sin embargo, resaltó la importancia de abordar adecuadamente el tema de la titularidad de la tierra y llevar a cabo un proceso de saneamiento y titulación de propiedades.
En cuanto al desarrollo urbano, se está trabajando en un Plan de Desarrollo Urbano que determinará la zonificación y la clasificación de suelos en el distrito de Chancay. Aunque la venta de terrenos está en aumento, todavía no se han presentado solicitudes de licencias de construcción ante la municipalidad. El alcalde mencionó que empresas de supermercados y cadenas hoteleras internacionales han mostrado interés en la zona, y se espera que las inversiones comiencen una vez que se finalice el Plan de Desarrollo Urbano.
El puerto de Chancay, ubicado en la costa central de Perú a unos 80 kilómetros de la ciudad de Lima, involucra una inversión de 1,315 millones de dólares en su primera etapa, con proyecciones de superar los 3,500 millones de dólares a largo plazo.
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