Vivienda de interés social
Municipalidad de Lima declara inaplicable nueva norma de Vivienda de Interés Social
Declara la “prevalencia de las competencias municipales en parámetros urbanísticos y edificatorios”
Lima.-El Concejo Metropolitano de Lima aprobó una ordenanza que establece la primacía de las competencias municipales en cuanto a parámetros urbanísticos y edificatorios, en el marco de las normas metropolitanas de zonificación de usos de suelo. Esta ordenanza también destina dichas competencias para la ejecución de proyectos de viviendas de interés social en la provincia de Lima.
Durante una sesión extraordinaria, el pleno del concejo argumentó que el Reglamento de Vivienda de Interés Social, recientemente adoptado por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), intenta regular aspectos que son de competencia exclusiva de las autoridades municipales, como los parámetros urbanísticos y la zonificación, así como otros elementos como coeficiente de edificación, lote normativo, densidad neta, altura, retiro y área libre.
La ordenanza establece que cualquier normativa que viole las competencias municipales se considerará "inaplicable" dentro de la provincia de Lima.
Según la ordenanza, el Ministerio de Vivienda no tiene la autoridad para exigir a un gobierno local que modifique la zonificación, parámetros urbanísticos y edificatorios, lo que incluye las restricciones de altura.
Además, se determinó que el Instituto Metropolitano de Planificación, en colaboración con las municipalidades distritales, será responsable de evaluar y desarrollar los Planes de Desarrollo Urbano y otros instrumentos de planificación urbana.
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