Pese a estar construido y listo para operar
Desacuerdo entre Cencosud y Municipalidad de La Molina retrasa apertura de nuevo mall
La instalación se ha convertido "en un elefante blanco de US$ 100 millones hundido en La Molina".
La Molina.- A inicios de este año, específicamente en la entrega de resultados de 2022, la operadora de centros comerciales Cencosud Shopping, filial del holding chileno Cencosud, revelaba que estaba pronta a inaugurar su mall La Molina.
Pese a estar construido y listo para operar desde noviembre del 2022, el centro comercial Cencosud ubicado en el distrito de La Molina no puede ser inaugurado.
Según señaló la compañía, el centro comercial, que demandó una inversión inicial de US$ 100 millones, ya había completado la primera fase de construcción y solo restaba una adecuación municipal.
Sin embargo, seis meses después, la construcción aún no ve la luz. La zona de 8.000 metros cuadrados y 32 tiendas tiene sus obras paralizadas por diversos desencuentros con la autoridad local y con el Gobierno nacional.
Según los planes iniciales, estaba previsto que el mall abriera sus puertas entre 2017 y 2018. Sin embargo, la construcción se paralizó por una reprogramación de inversiones, en medio de una coyuntura económica incierta, a lo que se sumó la pandemia.
Luego, se fijó fecha para 2022, pero la apertura también se suspendió y la compañía debió realizar nuevas solicitudes al Ministerio de Vivienda y al municipio. El nuevo plazo apuntó al primer trimestre de 2023, al menos de la primera etapa.
Transcurridos nueve meses del año, la operación del mall no se ha concretado. Según el medio peruano Semana Económica, la instalación se ha convertido "en un elefante blanco de US$ 100 millones hundido en La Molina".
Argumentos de la Municipalidad de la Molina par impedir apertura
De acuerdo con el retailer, el permiso de edificación se ha modificado en tres ocasiones por el municipio. “El centro comercial cuenta con licencia de construcción desde el inicio de las obras (2016), y esta se ha actualizado en los años 2018, 2021 y 2022, en línea con las ampliaciones y mejoras que se realizaron en el proyecto”, relató la compañía.
Después de eso el centro comercial debía empezar a operar a fines de 2022. Sin embargo, el municipio de La Molina solicitó al Ministerio de Vivienda la reevaluación del último informe aprobado ese año. El alcalde de La Molina, Esteban Diego Uceda, expresó que la decisión se basa en que existe “un tema de impacto vial”.
En abril de este año, la empresa volvió a gestionar la tercera modificación de su licencia ante los revisores urbanos del MVCS, situación que aún está en curso. Al respecto, Cencosud Shopping indicó que el proyecto “cuenta con el debido Estudio de Impacto Vial, aprobado en 2019 por la Municipalidad Metropolitana de Lima. La última licencia (2022) que modifica una parte del Centro Comercial, y que ya estaba previamente aprobada por una gestión anterior de la Municipalidad de La Molina, es la que fue anulada por la nueva gestión edil”.
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